No es gentrificación ni turistificación. Es Medellificación

“A Gilmer le pidieron su apartamento pa’ subirle un millón de pesos al arriendo, volverlo un Airbnb y alquilarlo a un gringo”, dice la canción de AlcolirykoZ con Jerónimo.

Medellín estuvo a reventar con los conciertos de Bad Bunny

• Asistieron alrededor de 141 mil personas del 23 al 25 de enero.
• Hubo una ocupación hotelera del 94%.
• Y se movieron $37 millones de dólares.*

*Según la Secretaría de Desarrollo Económico de Medellín.

Todo por la economía

Dice la canción de AlcolirykoZ. Y ese es el argumento de algunas personas: que el turismo es bueno pa’ Medellín. Y sí, tiene cosas buenas como crear empleos o mover la economía de la ciudad, volviéndola referente en el entretenimiento.

Pero eso también tiene sus cosas paila (como por ejemplo, el turismo/explotación sexual).

La turistificación saca a los locales

Porque cuando una ciudad o barrio se enfoca en el turismo, cambia el tipo de vivienda y comercio que hay porque sale mejor pa’ la economía venderle a turistas que a locales y eso sube los precios. 

Un dato: entre 2021 y 2025 la vivienda turística en Medellín subió de 4.219 a 36.417*.

*Según Cotelco, la Asociación Hotelera y Turística de Colombia.

La vivienda y como la arriendan cambian

Literal le piden que se vaya de dónde vive en arriendo para que puedan alquilarlo en Airbnb o Booking más caro. Plataformas como Airbnb, que nacieron pa’ que se hiciera una plata extra si tenía un cuarto desocupado, vuelven turísticas las viviendas sin tooodos los permisos y regulaciones de la hotelería normal.

No solo pasa en Medallo

Ciudades como Barcelona, Nueva York o Ámsterdam ya tuvieron que ponerle límites a la turistificación. Y prohibieron los arriendos a corto plazo, solo los permiten si es una vivienda en la que usted vive o limita los días al año en los que puede hacer este tipo de arriendos.

¿Y en Colombia?

En diciembre de 2025, el MinComercio sacó un borrador de decreto* pa’ mejorar la forma en la que puede ver quiénes están arrendando para turismo. La idea era que se tuvieran que inscribir en el Registro Nacional de Turismo, un registro de la pipol en Colombia que hace este tipo de actividades. Este borrador aún no se ha vuelto decreto.

*El borrador fue publicado por el Ministerio del Comercio, Industria y Turismo el 2 de diciembre de 2025.

¿Recolonizados por avaros?

Es la pulla que hace Alcolirykoz. Y sí toca pensar a quiénes les está llegando esta plata que dicen que “se chorrea” en la economía y que es buenísima para la ciudad. 

La pregunta de fondo es: la economía se mueve y crece, ¿pero a qué costo y a quiénes beneficia o impacta? 

¿Qué fuentes usamos pa’ hacer este contenido?

• Patricia Acosta Restrepo, directora del programa de Gestión y Desarrollo Urbanos de la Universidad del Rosario.
• Esteban Romero, politólogo y miembro de la Cumbre Nacional Popular.
• 1 comunicado de la Secretaría de Desarrollo Económico de Medellín que comenta los beneficios económicos del concierto de Bad Bunny y unas cifras de Cotelco.
• 1 borrador de decreto del MinComercio para hacer que plataformas como Airbnb se registren en el RNT.