Pilas: Colombia lanzará nuevos subsidios de vivienda.

Pipol, si usted o alguien que conoce está pensando en comprar casa propia mándele esta info' porque habrá nuevos subsidios de vivienda en Colombia.

¿Cómo así?

Hay $50.0000 millones extra para subsidios de vivienda. La semana pasada en un evento de Asocajas en el que estuvimos, la Superintendencia de Subsidio Familiar y el Ministerio de Vivienda firmaron la resolución para que las cajas de compensación den esos subsidios.

Eso se hará con plata de subsidios que no se usó entre 2010 y 2023 porque por ejemplo, la gente seleccionada no materializaba la compra. 

Para la pipol que no lo tiene en el radar, las cajas de compensación  son entidades privadas que atienden a la gente trabajadora y sus familias a través de servicios sociales como educación, salud, recreación, turismo, y subsidios de vivienda. 

¿Cuál es la diferencia?

La diferencia con otros subsidios de vivienda que ya entregaban las cajas de compensación es que esta va a ser una plata extra. Además, estarán más enfocados en viviendas rurales y departamentos específicos. Según la SuperSubsidios, también están trabajando en un decreto para flexibilizar un poco los requisitos para que sea más fácil acceder a estos.

Algunos de los requisitos pa’ acceder a esos subsidios, para comprar casa, construirla o mejorarla, son: 

• Estar afiliado a la caja de compensación (algunas piden antigüedad).
• Hacer parte de un hogar. 
• Que los ingresos de ese hogar no superen los 4 salarios mínimos. 
• No tener casa propia (si va a aplicar al subsidio para comprar casa). 
• No haber recibido este subsidio antes. 

Según la Caja de Compensación hay requisitos más específicos. Por ejemplo, en Compensar (en Bogotá) también piden que la persona haya ahorrado al menos el 5% del precio de la casa y que tenga pre aprobado un crédito hipotecario. 

¿De cuánto es el subsidio?

Usualmente el subsidio que dan para la cuota inicial es hasta 30 salarios mínimos o  $42,7 millones en 2025. 

Según la resolución el 83% de estos recursos ($41.600 millones) serán pa’ construir, comprar o mejorar viviendas rurales y el 17% restante ($8.300 millones) será para viviendas urbanas, o sea en ciudades o municipios 

La idea es que estos recursos lleguen a todo el país, pero hay departamentos que podrían recibir más por sus condiciones socioeconómicas y porque se necesita más ayuda pa’ que las personas compren o mejoren sus casas. Ahí están el Chocó, Putumayo, La Guajira, Amazonas, Cauca, Bolívar y Córdoba. 

¿Cuándo saldrán?

Según la Superintendente de Subsidios, estas convocatorias de subsidios saldrían en noviembre de este año y ahí las Cajas de Compensación tienen que ponerse pilas pa’ asignarlos. 

Mientras tanto, usted puede ir mirando la info’ que saca su Caja de Compensación y los requisitos específicos qué tiene pa’ los subsidios, revisando su nivel de ahorro y mirando opciones de créditos y planes de pagos por si quiere aplicar a uno de estos beneficios. O si no se ha afiliado, hacerle por si se abren nuevas oportunidades en el futuro. 

Agradecimientos especiales a Sandra Viviana Cadena Martínez, Superintendente del Subsidio Familiar @supersubsidio, por sus comentarios claves para desarrollar este contenido.