¿Cómo armar proyectos de viviendas en parche?

*Este contenido de Vivienda para la pipol es en colaboración con la Facultad de Arquitectura y Diseño de Los Andes, basados en las investigaciones de los profes Catalina Mahé y Jaime Gómez.

La forma tradicional de comprar vivienda excluye a mucha gente de ser propietaria. ¿Sabían que hay otras maneras de comprar casa o apartamento? 

Píllense 3 alternativas a los grandes proyectos inmobiliarios, que piensan más en la comunidad que en la plata. 

1. Construir en comunidad

Se basan en la economía solidaria y su prioridad no es la plata (como una constructora) sino que la gente tenga vivienda digna.

La vivienda cooperativa fue más popular en Colombia en los 70, pero su figura legal sigue existiendo y son lideradas por organizaciones como sindicatos, cooperativas, asociaciones, fundaciones, fondos de empleados, juntas de acción comunal. La idea es construir con la gente de la organización a la que pertenece.  

Y en un modelo similar están las Organizaciones Populares de Vivienda, una figura que le permite hacer vivienda en organizaciones en las que las personas del grupo gestionan y administran los recursos juntos, que sí o sí deben ser sin ánimo de lucro y de economía solidaria.

El reto de este tipo de organizaciones populares de vivienda es que requieren compromiso activo de la gente, mucha voluntad y paciencia porque la operación puede demorarse. Además, son modelos que no siempre han tenido una financiación clara, pero este año el gobierno sacó un decreto (el 585) que da subsidios para proyectos de este tipo.

2. Vivienda pa’ gente old (mayor)

Estos son más comunes que los proyectos anteriores y son vivienda con servicios específicos pa’ la persona mayor (salud, entretenimiento, etc) y que le permite vivir en comunidad con gente parecida. 

Existen en algunos POT, lo que significa que hay lugares en los que podemos pensar en modelos así pa’ otros grupos de personas como jóvenes, familias o parches de amigos. Es una forma de vivir en comunidad que acerca a la pipol a los servicios que necesita según su etapa de vida.

3. El inquilinato o coliving

Suele estar asociado a no poder acceder a vivienda formal, pero si se piensa como coliving puede ser una opción para vivir compartiendo ciertos espacios con una comunidad. Aunque eso tiene sus vainas complicadas, puede ser más como la dinámica de tener un roomie y vivir con amix.